Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Avenue Ambroise Croizat par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ambroise Croizat se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 4.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ambroise Croizat à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Ambroise Croizat est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Avenue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 172 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 953 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ambroise Croizat
Adresses Avenue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
