35 Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°50 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1072 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Ambroise Croizat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 35 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 35 Avenue Ambroise Croizat se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Ambroise Croizat se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -19.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
