46 Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°44 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 46 Avenue Ambroise Croizat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1074 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 265 mètres
Ventes au 46 Avenue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 46 Avenue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Ambroise Croizat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 46 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 46 Avenue Ambroise Croizat se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Ambroise Croizat se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
