2 Avenue Beauséjour, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Avenue Beauséjour, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1089 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beauséjour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Avenue Beauséjour se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beauséjour se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
