22 Avenue Beauséjour, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Avenue Beauséjour, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 913 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Beauséjour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 22 Avenue Beauséjour se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Beauséjour par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Beauséjour se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -11.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
