22 Avenue Danielle Casanova, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Danielle Casanova, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Danielle Casanova, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 22 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 22 Avenue Danielle Casanova se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Danielle Casanova par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Danielle Casanova se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -9.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 22 Avenue Danielle Casanova à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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