24 Avenue de l'Espérance, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de l'Espérance, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 133 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 980 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 971 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de l'Espérance, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 24 Avenue de l'Espérance se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Espérance par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de l'Espérance se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de l'Espérance à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de l'Espérance est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
