2 Avenue de Metz, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue de Metz, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Montillet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Metz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Avenue de Metz se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Metz se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
