28 Avenue de Montchanin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Montchanin, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 28 Avenue de Montchanin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 828 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 463 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 798 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Montchanin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Montchanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Montchanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Montchanin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Montchanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Montchanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Montchanin dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Montchanin par rapport à la voie
Sur Avenue de Montchanin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 28 Avenue de Montchanin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Montchanin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Montchanin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -17.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
