Avenue Leon Martin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leon Martin, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue Leon Martin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leon Martin dans son marché local
Prix Avenue Leon Martin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leon Martin se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leon Martin à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Leon Martin est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leon Martin
Les ventes enregistrées Avenue Leon Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leon Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 263 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 925 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 694 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1017 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 767 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leon Martin
Adresses Avenue Leon Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leon Martin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Leon Martin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 450 € au Avenue Leon Martin à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
