9 bis Avenue de Montchanin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Montchanin, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Avenue de Montchanin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 857 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 541 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 873 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Montchanin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Montchanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Montchanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Montchanin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Montchanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Montchanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Montchanin dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Montchanin par rapport à la voie
Sur Avenue de Montchanin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 9 bis Avenue de Montchanin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Montchanin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Montchanin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
