13 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°15 et de 10.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 13 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 374 mètres
- - Collège Descartes à 374 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 811 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 13 Avenue de Normandie Niemen se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Normandie Niemen se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 21.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
