Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Normandie Niemen dans son marché local
Prix Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Normandie Niemen se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 23.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Normandie Niemen à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue de Normandie Niemen est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Normandie Niemen
Les ventes enregistrées Avenue de Normandie Niemen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Normandie Niemen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 230 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 443 mètres
- - Collège Descartes à 443 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 897 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Normandie Niemen
Adresses Avenue de Normandie Niemen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Normandie Niemen, classées par tranches de numéros.
