2 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°4 et de 12.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 16 locaux.
À propos du 2 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 16 locaux - 20 parkings - 1359 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 437 mètres
- - Collège Descartes à 437 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 876 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 483 mètres
Ventes au 2 Avenue de Normandie Niemen
Les 5 ventes au 2 Avenue de Normandie Niemen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Avenue de Normandie Niemen se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Normandie Niemen se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 33.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
