Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 65 parkings - 1262 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 26 Avenue de Normandie Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 26 Avenue de Normandie Niemen se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Normandie Niemen se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 31.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Normandie Niemen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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