31 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°31 a et de 17.3 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
À propos du 31 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 190 logements - 2866 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 288 mètres
- - Collège Descartes à 288 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 682 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 289 mètres
Ventes au 31 Avenue de Normandie Niemen
Les 27 ventes au 31 Avenue de Normandie Niemen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 31 Avenue de Normandie Niemen se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Normandie Niemen se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 35.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
