40 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 297 mètres
- - Collège Descartes à 297 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 685 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Normandie Niemen, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 40 Avenue de Normandie Niemen se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Normandie Niemen se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
