77 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°81 et de 0.04 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 77 Avenue de Normandie Niemen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 273 mètres
- - Collège Descartes à 273 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 28 mètres
Ventes au 77 Avenue de Normandie Niemen
Les 2 ventes au 77 Avenue de Normandie Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 77 Avenue de Normandie Niemen se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Normandie Niemen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de Normandie Niemen se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 28.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 10.17 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
