8 Avenue des Cheminots, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cheminots, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 19.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue des Cheminots, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Paul Vaillant-Couturier à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Cheminots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cheminots dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Avenue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 8 Avenue des Cheminots se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cheminots par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cheminots se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -8.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
