Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 84 Avenue du 8 Mai 1945, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°86 et de 1.74 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 84 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 84 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 13.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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