71 Avenue du Petit Groslay, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Petit Groslay, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 71 Avenue du Petit Groslay, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue du Petit Groslay
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue du Petit Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue du Petit Groslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue du Petit Groslay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue du Petit Groslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue du Petit Groslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Petit Groslay dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Petit Groslay par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 71 Avenue du Petit Groslay se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Petit Groslay par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue du Petit Groslay se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -27.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
