Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue du Petit Groslay, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°70 et de 0.19 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 72 Avenue du Petit Groslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Petit Groslay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 72 Avenue du Petit Groslay se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue du Petit Groslay se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 25.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue du Petit Groslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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