22 Avenue Duguay Trouin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue Duguay Trouin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 138 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Duguay Trouin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 22 Avenue Duguay Trouin se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Duguay Trouin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Duguay Trouin se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
