Avenue Duguay Trouin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Duguay Trouin, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Duguay Trouin dans son marché local
Prix Avenue Duguay Trouin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Duguay Trouin se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 10.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Duguay Trouin à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Duguay Trouin est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Duguay Trouin
Les ventes enregistrées Avenue Duguay Trouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Duguay Trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 76 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1975 mètres
- - Collège Marcel Cachin à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1975 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Duguay Trouin
Adresses Avenue Duguay Trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Duguay Trouin, classées par tranches de numéros.
