26 Avenue Duguay Trouin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue Duguay Trouin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 135 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 75 mètres
Ventes au 26 Avenue Duguay Trouin
Une vente a été recensée au 26 Avenue Duguay Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Duguay Trouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 26 Avenue Duguay Trouin se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Duguay Trouin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Duguay Trouin se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
