22 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 298 mètres
- - Collège Descartes à 298 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 22 Avenue Georges Guynemer se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Guynemer par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Guynemer se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -12.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
