33 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°26 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 294 mètres
- - Collège Descartes à 294 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 92 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 33 Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 33 Avenue Georges Guynemer se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Guynemer par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Guynemer se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
