18 Avenue Jacques Demolin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jacques Demolin, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Jacques Demolin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1172 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres
Ventes au 18 Avenue Jacques Demolin
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jacques Demolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Demolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jacques Demolin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Demolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jacques Demolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jacques Demolin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jacques Demolin par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Demolin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 18 Avenue Jacques Demolin se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jacques Demolin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jacques Demolin se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 18 Avenue Jacques Demolin à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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