8 Avenue Jacques Demolin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jacques Demolin, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Jacques Demolin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jacques Demolin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jacques Demolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jacques Demolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jacques Demolin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacques Demolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacques Demolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jacques Demolin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jacques Demolin par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Demolin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 8 Avenue Jacques Demolin se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jacques Demolin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jacques Demolin se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -2.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 8 Avenue Jacques Demolin à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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