3 Avenue Jean-baptiste Busnel, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean-baptiste Busnel, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue Jean-baptiste Busnel, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean-baptiste Busnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean-baptiste Busnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean-baptiste Busnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean-baptiste Busnel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean-baptiste Busnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean-baptiste Busnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean-baptiste Busnel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean-baptiste Busnel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Busnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 3 Avenue Jean-baptiste Busnel se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean-baptiste Busnel par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean-baptiste Busnel se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -19.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
