23 Avenue Jean-bart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean-bart, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue Jean-bart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean-bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean-bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean-bart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean-bart dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 23 Avenue Jean-bart se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean-bart par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean-bart se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
