26 Avenue Jean-bart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean-bart, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 12.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Avenue Jean-bart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Montillet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 24 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean-bart
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jean-bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean-bart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean-bart dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 26 Avenue Jean-bart se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean-bart par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean-bart se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
