45 Avenue Jean-bart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean-bart, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue Jean-bart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean-bart
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean-bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Jean-bart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean-bart dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 45 Avenue Jean-bart se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean-bart par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean-bart se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
