6 Avenue Jean-bart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean-bart, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 45.99 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Jean-bart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Montillet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 247 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 113 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean-bart
Une vente a été recensée au 6 Avenue Jean-bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean-bart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean-bart dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 6 Avenue Jean-bart se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean-bart par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Jean-bart se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 25.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 100 € au 6 Avenue Jean-bart à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 528 € en assurant vous-même les visites, ou 3 264 € si le professionnel les prend en charge.
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