21 Avenue Jean Bouin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 21 Avenue Jean Bouin , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 247 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jean Bouin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 247 logements - 4329 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Bouin à 122 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1079 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 730 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 583 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Bouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Bouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 21 Avenue Jean Bouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Bouin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Bouin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jean Bouin à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jean Bouin est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
