41 bis Avenue Jean Jaurès, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², identique à celui du n°45 bis mais supérieur de 7.73 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Avenue Jean Jaurès, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf - Lejeune à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 41 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue Jean Jaurès se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -27.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Avenue Jean Jaurès à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 41 bis Avenue Jean Jaurès est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
