Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Avenue Surcouf
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Surcouf dans son marché local
Prix Avenue Surcouf par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Surcouf se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 24.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Surcouf à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Surcouf est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Surcouf
Les ventes enregistrées Avenue Surcouf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Surcouf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf - Lejeune à 88 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 2578 mètres
- - Collège Marcel Cachin à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 2578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Surcouf
Adresses Avenue Surcouf
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Surcouf, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au Avenue Surcouf à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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