4 Avenue Jean Richard Bloch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Richard Bloch, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Richard Bloch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 60 parkings - 1243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0557 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Richard Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Richard Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Richard Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Richard Bloch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Richard Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Richard Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Richard Bloch dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Richard Bloch par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Richard Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 4 Avenue Jean Richard Bloch se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Richard Bloch par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Richard Bloch se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 6.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Richard Bloch à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Richard Bloch est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
