Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Angélus dans son marché local
Prix Rue de l'Angélus par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Angélus se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Angélus à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue de l'Angélus est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Angélus
Les ventes enregistrées Rue de l'Angélus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Angélus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 135 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 2241 mètres
- - Collège Marcel Cachin à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 2241 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Angélus
Adresses Rue de l'Angélus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Angélus, classées par tranches de numéros.
