1 Avenue Louis Pierre Laroque, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louis Pierre Laroque, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Louis Pierre Laroque, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 348 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Louis Pierre Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Louis Pierre Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louis Pierre Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louis Pierre Laroque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Pierre Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louis Pierre Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Pierre Laroque dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Pierre Laroque par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pierre Laroque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 1 Avenue Louis Pierre Laroque se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Pierre Laroque par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louis Pierre Laroque se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Louis Pierre Laroque à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Louis Pierre Laroque est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
