1 Avenue Louise Michel, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Louise Michel, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 504 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 196 mètres
Ventes au 1 Avenue Louise Michel
Une vente a été recensée au 1 Avenue Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louise Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 Avenue Louise Michel se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louise Michel par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louise Michel se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 2.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Louise Michel à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Louise Michel est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
