5 Avenue Louise Michel, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Louise Michel, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 1217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Louise Michel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 5 Avenue Louise Michel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louise Michel par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Louise Michel se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 12.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Louise Michel à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Louise Michel est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
