86 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°83 et de 0.12 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 86 Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 176 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 292 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 650 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 280 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 86 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 86 Avenue Massenet se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Massenet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Massenet se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
