19 bis Avenue Mathilde Emilie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Mathilde Emilie, affiche un prix moyen de 3 075 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Mathilde Emilie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Mathilde Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Mathilde Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Mathilde Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Mathilde Emilie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Mathilde Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Mathilde Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Mathilde Emilie dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Mathilde Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Mathilde Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 19 bis Avenue Mathilde Emilie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Mathilde Emilie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Mathilde Emilie se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 19.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Mathilde Emilie à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Mathilde Emilie est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
