26 Avenue Maurice Gallais, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maurice Gallais, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Avenue Maurice Gallais, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Niort à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1035 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 797 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1125 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maurice Gallais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maurice Gallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maurice Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maurice Gallais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maurice Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maurice Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maurice Gallais dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maurice Gallais par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 26 Avenue Maurice Gallais se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maurice Gallais par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Maurice Gallais se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -0.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
