Avenue de la Defense du Bourget, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Defense du Bourget, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue de la Defense du Bourget
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Defense du Bourget dans son marché local
Prix Avenue de la Defense du Bourget par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Defense du Bourget se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Defense du Bourget à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue de la Defense du Bourget est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Defense du Bourget
Les ventes enregistrées Avenue de la Defense du Bourget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Defense du Bourget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Niort à 86 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1126 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 882 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1212 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 972 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Defense du Bourget
Adresses Avenue de la Defense du Bourget
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Defense du Bourget, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au Avenue de la Defense du Bourget à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge.
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