22 Avenue Maximilien de Robespierre, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Maximilien de Robespierre, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1150 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maximilien de Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maximilien de Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maximilien de Robespierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Avenue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 22 Avenue Maximilien de Robespierre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maximilien de Robespierre par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maximilien de Robespierre se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 7.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Maximilien de Robespierre à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Maximilien de Robespierre est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
