31 Avenue Michelet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 10.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Michelet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0664 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 847 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 660 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 973 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 31 Avenue Michelet se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Michelet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Michelet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 31 Avenue Michelet à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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