35 Avenue Michelet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Michelet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 839 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 641 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 956 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Michelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 35 Avenue Michelet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Michelet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Michelet se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -14.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 35 Avenue Michelet à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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