8 Avenue Plisson, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Plisson, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Plisson, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 955 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 487 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 822 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Plisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Plisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Plisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Plisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Plisson dans son marché local
Prix du 8 Avenue Plisson par rapport à la voie
Sur Avenue Plisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 8 Avenue Plisson se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Plisson par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Plisson se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au 8 Avenue Plisson à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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